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   Villa ”Al-Andalus” in Tunis  zu verkaufen  -  Objekt Nr.:  1013-060712-V

Villa “Al-Andalus”, eine Villa mit einer Nuance vom Flair Andalusiens.

Die gesamte Wohnfläche von 400 m²  teilt sich in zwei fast gleich grosse Duplexe (Wohneinheiten) und erstreckt sich über 3 Ebenen.
Der Hauptduplex besteht aus einem Wohnzimmer mit integrierter Essecke (von hier Zugang zur Terrasse und zur Rasenfläche), 3 Schlafzimmer, 1 Küche und 2 Bäder. Hinzu kommt ein Wintergarten.  Zum zweiten Duplex gehören ebenfalls ein Wohnzimmer mit integrierter Essecke (von hier Zugang zum grossen Balkon mit Meerblick), 3 Schlafzimmer,  1 Küche und 2 Bäder. Wie sich auf den Bildern erkennen lässt, ist die Decke des Wohnzimmers inkl. Essecke im Haupt-Duplex als Kuppeldecke ausgearbeitet, die im zweiten Duplex nur als normale Flachdecke.

Beide Duplexe sind lediglich durch eine kleine Mauer voneinander getrennt. Der Besitzer hatte vor Jahren diese Massnahme ergriffen, weil er die Wohneinheiten einzeln vermieten wollte. Diese Trennung lässt sich jedoch jederzeit und ohne grössere Baumassnahmen rückgängig machen.

Vorhanden, jedoch unsichtbar, ist ein Swimmingpool. Vermutlich aus Kostengründen hat der Besitzer vor geraumer Zeit den Pool mit Erde füllen und unter der Rasenfläche verschwinden lassen. Eine Reaktivierung soll angeblich möglich sein.

Hinter dem Gebäude gibt es ein externes Zimmer mit Dusche und WC, welches dem Personal zur Verfügung gestellt werden kann.

Villa "Al-Andalus in Tunis
Villa "Al-Andalus in Tunis
Villa "Al-Andalus in Tunis
Villa "Al-Andalus in Tunis
Villa "Al-Andalus in Tunis
Villa "Al-Andalus in Tunis  -  Blick von der Dachterrasse in Richtung Meer

Villa "Al-Andalus in Tunis

Villa "Al-Andalus in Tunis

Villa "Al-Andalus in Tunis

Villa "Al-Andalus in Tunis

Villa "Al-Andalus in Tunis  -  Wohnzimmer mit Zugang zur grossen Terrasse und der Rasenfläche
Villa "Al-Andalus in Tunis  -  die Essecke des Wohnzimmers
Villa "Al-Andalus in Tunis
Villa "Al-Andalus in Tunis
Villa "Al-Andalus in Tunis
Villa "Al-Andalus in Tunis
Villa "Al-Andalus in Tunis
Villa "Al-Andalus in Tunis